Under fliken Praktisk Info hittar du som boende svar på flera av de frågor som du kanske har samt information om olika områden i huset.
Vilket är mitt lägenhetsnummer?
Alla lägenheter är försedda med två olika nummer.
Det ena, som är ett nummer mellan 1-200, är det lägenhetsnummer du använder i all kommunikation med Styrelsen och Rådrum. Ditt lägenhetsnummer är det som står på den nya brickan för bokningar av tvättid.
Det andra, som är ett fyrsiffrigt nummer t ex. 1301, är din mantalsskrivningsadress hos Skatteverket och fungerar bara tillsammans med den fullständiga adressen (Wennerbergsgatan 6A och 6B).
Vart hittar jag cykelrummet i huset?
Det finns ett cykelförråd till höger om trappan i Svedbergshuset på bottenvåningen. Sedan finns det ett cykelrum för långtidsparkering längst in efter källarförråden i Wennerbergshuset. Du kommer in med lägenhetsnyckeln till båda förråd.
Vart ligger källarförråden?
Källarförråden ligger i källaren under Wennerbergshuset och trapphuset och sedan är det första dörren till höger. Du kommer in med lägenhetsnyckeln. Dessa förråd hyrs ut av föreningen, kontakta styrelsen om ni vill hyra/sätta upp er på väntelistan.
Jag ser ibland saker i huset som har varit trasigt länge, varför fixar inte styrelsen dessa saker?
Vi i styrelsen rör oss inte regelbundet i alla områden i huset och ser då inte alla fel. Styrelsen har dock en grupp som går husesynrunda/brandsäkerhetsrunda var tredje månad och noterar ner allt som är trasigt och smutsigt. För att snabbast åtgärda fel i huset uppmanar vi alla boende i föreningen att felanmäla alla fel i huset till styrelsen på signalpatrullen13@gmail.com. Med er hjälp blir alla fel i huset åtgärdade snabbare. SBC som är föreningens förvaltare går sina rundor varje torsdag eftermiddag i båda husen.
Jag störs av att grannar renoverar hela tiden, ibland tidigt på morgonen och sent på kvällen? Kan ni i styrelsen inte meddela vid ansökan om renovering att klargöra vilka tider som gäller för renovering?
Du ska ta hänsyn vad gäller tid på dygnet samt hur omfattningen av projektet kan påverka dina grannar. Styrelsen ber dig att inte borra/hamra/såga/bygga före kl.11 och efter kl.21 på helger och detsamma gäller vardagar innan kl.08 och efter kl.20. Tänk på att rivning av väggar, ingrepp på el-stigar och vattenledningar inte får göras utan godkännande av styrelsen. Styrelsen kan, om så behövs, tvinga den boende att återställa lägenheten till samma skick som innan renoveringen till egen bekostnad om tillstånd saknas för renovering. Vid borrning i väggar för uppsättning av tavlor eller möbler eller nedmontering/uppmontering av ett kök så behöver man inte tillstånd av styrelsen och därför vet vi inte styrelsen inte alltid om när en renovering ska ta plats i en lägenhet. Vi rekommenderar att man kontaktar den störande grannen själv, om det inte hjälper ber vi er föra en dagbok över störande moment (vilken tid/hur lång tid det varade). Styrelsen hjälper till om problemet inte löser sig av sig själv. Men en boende har all rätt att renovera i sin lägenhet och det är inget som föreningen kan förbjuda.
Reglerna om en bostadsrättsinnehavares användning av lägenheten hittar du i bostadsrättslagen 7:9. Där framgår det att en bostadsrättsinnehavare ska se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar i sådan grad att det kan vara skadligt för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö. Bostadsrättsinnehavaren ska även rätta sig efter de regler som föreningen meddelar och som stämmer överens med ortens sed. Det är inte prövat i någon större utsträckning vad som anses vara såpass störande att det försämrar bostadsmiljön.
När kommer nästa container för grovsopor?
En container kommer på våren och en container kommer på hösten med ca sex månaders mellan rum, senaste åren har det skett i oktober och april. En container placeras vid Wennerbergsgatan 6 och en placeras vid Svedbergsplan 5.
Föreningen har inget avtal för upphämtning av grovsopor i soprummet, därför är det förbjudet att placera grovsopor där inne.
Jag får inte föreningens medlemsbrev på mitt mejl, varför får jag inte den?
Alla som får medlemsbrevet får det då vi har deras mejladress i medlemsregistret från en lägenhetsförsäljning eller via mejl korrespondens. Om du inte får nyhetebrevet så är det säkert för att vi inte har din mejladress eller för att du inte har anmält dig till nyhetsbrevet via föreningens hemsida www.signalpatrullen13.se
Vi har den senaste tiden haft stora problem med ventilationen i vår lägenhet. Det är kallare än tidigare och det drar nu från fönstret.
En OVK-besiktning skedde under hösten 2014 och då undersöktes ventilationssystemet i huset och i alla lägenheter. Om det drar extra från ventilationsintaget i fönstret så kan man stänga en av ventilerna så kommer det inte in lika mycket kall luft.
Har nyligen kommit hem efter en tid hemifrån och märker att det bara är 18 grader C i lägenheten, trots den varma ute temperaturen. Går det att få lite mer värme i lägenheten?
När det är en varm utomhustemperatur är delvis förklaringen till att det är kallt inomhus, det blir något slags mellanläge för termostaten. Värmesystemet går inte igång ordentligt förrän det blir kallt “på riktigt”.
Det brukar också vara så att värmesystemet har en viss eftersläpning. Att höja värmen för hela huset är en enormt stor kostnad för hela föreningen och inte ett hållbart alternativt. Att lägenheten har stått tom ett tag kan också vara en anledning då personer och elektronik apparater som är igång, t.ex. TV:n, Datorn, också alstrar värme.
Vi har inte fått några inbetalningskort för nästkommande tre månaderna och nu är det dags att betala, vad ska jag göra för att inte bli sen med min inbetalning?
Du kan kontakta Rådrum på info@radrum.se och be dem skicka ut nya inbetalningskort. Du kan också under tiden betala in din hyra genom att använda en gammal OCR-nummer då de är endast kopplade till ditt inbetalnings-konto.
Namnet på dörren, när ändras det? Är det något som BRF ändrar eller är det något man ska fixa själv?
Namnändring på dörren görs utav SBC som är föreningens förvaltare av huset. Det här görs i samband med att ni har skickat in försäljningspapper till föreningen.
Jag undrar hur många nycklar man ska få till en lägenhet, har t.ex. en 2:a på 47kvm?
Antal nycklar varierar. Varje lägenhet har olika antal nycklar beroende på vad tidigare ägare har beställt från föreningen. Kolla med säljaren hur många nycklar den personen har. Om du vill beställa fler nycklar så kan du göra det genom att ladda ner beställningsblanketten på föreningens hemsida.
Vart kan jag parkera, vad kostar parkeringen och vart skaffar jag ett boendeparkeringstillstånd?
Boendeparkering på gatan kostar 900 kr/mån. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00. Avgiftsfri parkering kl. 17.00 – 19.00 samt helger. Väntelista finns för närvarande för föreningens egna parkeringsplatser vid förskolan.
I min lgh finns bara ett ComHem uttag, hur funkar det om man vill ha Bredbandsbolaget?
Det ska finnas möjlighet att få ett uttag installerat, det sitter då i hallen ovanför ytterdörren. För att det ska göras kontaktar du Bredbandsbolaget.
Har ni en lista på godkända hantverkare i föreningen för t.ex. elektriker, golvläggare etc?
Styrelsen har ingen lista på godkända hantverkare. Föreningens tekniska förvaltare är SBC och fastighetsförvaltaren är SBC, båda dessa kan man ta kontakt med för att få hjälp med arbeten i lägenheten. För problem med t.ex. toaletten, handdukstorken, spisen etc kan man kontakta SBC till egenkostnad, SBC går sina rundor på eftermiddagen på torsdagar då är även kostnaden lägre då dem redan är på plats och slipper köra ut. SBC kan rekommendera hantverkare inom olika områden.
